O que destaca este caso não é apenas o atraso. Princeton alega que durante esses dois anos Aspen esteve tudo menos ociosa. De acordo com o processo, os representantes de Aspen caminharam pela propriedade logo após a tempestade de 28 de setembro de 2022 e observaram danos em telas, paisagismo e telhados. Entre o final de setembro e meados de dezembro de 2022, Aspen documentou mais de 46 reparos relacionados ao furacão. Ela contratou um empreiteiro, Restore Masters, LLC, para avaliar os danos já em dezembro de 2022 e trouxe vários avaliadores públicos. Em março de 2024, Aspen tinha em mãos uma estimativa da Restore Masters totalizando US$ 29.173.704,13 em valor de custo de reposição.
