A maior parte das futuras habitações da Europa já existe, mas a renovação continua a acontecer demasiado lentamente para enfrentar os desafios climáticos, de habitação, de saúde e de recursos à escala necessária. Re: Vivendo explora como a renovação pode passar de projetos isolados para uma abordagem escalável para transformar edifícios existentes. No centro da iniciativa está um novo projeto de pesquisa, A habitação que precisamos para o futuro que queremosque examina como uma melhor utilização do parque imobiliário existente pode desbloquear novas oportunidades para arquitetos, cidades e comunidades.
Em 2023, a Living Places demonstrou que é possível construir casas com uma pegada de carbono significativamente menor, ao mesmo tempo que se consegue um clima interior saudável e se mantêm custos viáveis para o mercado. O projeto reuniu arquitetos, engenheiros, pesquisadores e parceiros da indústria para explorar como poderia ser uma habitação melhor quando as pessoas e o planeta fossem considerados em conjunto.
Com o Re:Living, o foco muda da nova construção para a renovação.
A iniciativa começa com uma simples observação: a maior oportunidade habitacional da Europa não é o que construirmos a seguir, mas o que já temos. Em toda a Europa, os edifícios existentes representam um desafio significativo e um recurso largamente inexplorado. Muitos são ineficientes, prejudiciais à saúde ou subutilizados. Ao mesmo tempo, as cidades estão sob pressão para fornecer casas a preços acessíveis, reduzir as emissões e utilizar os recursos de forma mais responsável.
Re:Living é um experimento impulsionado por parcerias projetado para explorar como a renovação pode ir além de atualizações isoladas e se tornar uma solução escalável. Através de um projeto de demonstração real, os parceiros testarão como ambientes interiores mais saudáveis, menor impacto ambiental e acessibilidade podem ser alcançados dentro do parque imobiliário existente.
A iniciativa será lançada no dia 3 de julho de 2026 em Barcelona durante o Congresso Mundial de Arquitetos da UIA e Barcelona Capital Mundial da Arquitetura, reunindo arquitetos, parceiros de design e profissionais da indústria para discutir uma das questões mais prementes que o ambiente construído enfrenta hoje: como a renovação pode ser dimensionada?
A pesquisa por trás do Re:Living
A primeira fase do Re:Living não é um edifício, mas uma nova perspectiva sobre a habitação.
Desenvolvido pela VELUX em conjunto com BPIE, Artelia, RISE e No Objectives, o Livro Verde A habitação que precisamos para o futuro que queremos desafia um dos pressupostos mais profundamente enraizados da indústria da construção: que satisfazer as necessidades futuras de habitação exige principalmente construir mais.
Em vez disso, a investigação questiona o que se torna possível quando começamos com os edifícios já de pé.
Para arquitetos e urbanistas, o relatório oferece uma visão quantificada de onde estão as maiores oportunidades no parque imobiliário existente na Europa. Em vez de tratar a renovação como uma intervenção única, analisa um espectro de estratégias – incluindo renovação, reutilização adaptativa, conversão, extensões, conversões de sótãos e a activação de espaços subutilizados – e avalia o seu potencial para responder às necessidades habitacionais, reduzindo ao mesmo tempo a pressão ambiental.
As descobertas são significativas. A pesquisa indica que até 107 milhões de casas adicionais poderiam ser desbloqueadas no parque imobiliário existente na Europa através de uma combinação de renovação, conversão, ampliação e melhor utilização do espaço existente. Em vez de encarar os edifícios existentes como um constrangimento, o relatório apresenta-os como um recurso capaz de enfrentar múltiplos desafios simultaneamente: clima, habitação, saúde, consumo de recursos e biodiversidade.
O relatório identifica a renovação e a melhor utilização dos edifícios existentes como as intervenções de maior prioridade, sendo as novas construções a última e não a primeira resposta.
É importante ressaltar que a pesquisa amplia a conversa para além do carbono. Embora as emissões continuem a ser críticas, o relatório destaca o consumo de recursos e a biodiversidade como medidas de impacto igualmente importantes. Esta perspectiva incentiva uma compreensão mais holística do desempenho dos edifícios – uma compreensão que considere não apenas o carbono operacional e incorporado, mas também as consequências ecológicas mais amplas de como e o que construímos.
Para o Re:Living, o Livro Verde fornece a base de evidências para a experiência que se segue. Nosso objetivo é explorar como os edifícios existentes podem se tornar catalisadores para uma vida mais saudável, menor impacto ambiental e maior acessibilidade.
Em última análise, o Re:Living procura transformar um desafio partilhado num processo de aprendizagem partilhado – documentando abertamente as suas conclusões e envolvendo a cadeia de valor mais ampla na transição.
Porque a questão que a indústria enfrenta já não é se a renovação é importante.
A questão é: Como podemos aumentar a escala da renovação?
