O Contrato Comercial entre Avalon Yonkers ATI Site, LLC e Avalon Yonkers Sun Sites, LLC (como Proprietário) e NMI (como Contratado), datado de 4 de maio de 2018, exigia que a NMI adquirisse e mantivesse um seguro nomeando o Proprietário, seus executivos, diretores, funcionários e qualquer outra parte que o Proprietário razoavelmente exija, como segurados adicionais, com cobertura primária e não contributiva. A reclamação detalha que os Viajantes fizeram repetidas propostas e retenções de defesa e indenização da Avalon Yonkers ATI Site, LLC, Avalon Yonkers Sun Sites, LLC, AvalonBay Communities, Inc. e Yonkers Industrial Development Agency como segurados adicionais da Nautilus, inclusive por correspondência datada de 30 de agosto de 2021; 19 de novembro de 2021; 1º de dezembro de 2021; 17 de fevereiro de 2022; 12 de setembro de 2022; 25 de abril de 2025; 1º de junho de 2025; 16 de julho de 2025; 28 de julho de 2025; e 28 de agosto de 2025. De acordo com a denúncia, a Nautilus não respondeu a essas licitações e se recusou a apresentar defesa ou indenização no âmbito da apólice da Nautilus.
